1、有序：在物业区域内，业主不仅需要物业设施设备的有序运行，还需要物业管理人员与人沟通。车辆应有序行驶。在紧急情况下，还需要保安人员的快速反应，以便及时妥善处理。这样一个舒适有序的工作生活环境，必将给业主带来舒适的生活体验。

2、形象：保安服务公司的服务就是物业的形象。良好的物业保安服务，整洁的保安队伍，严格的纪律，保安人员可以提高物业的档次，让业主有归属感。不仅如此，保安服务公司的服务形象还可以增加物业行业在社会中的影响力，使物业公司获得良好的声誉。

3、安全保证：安全保证的首要要求是保证。保安服务公司应树立积极主动的态度，不断提高自身的保安防范能力，配合相关部门和地方组织做好治安消防工作，努力为业主提供安全稳定的工作和生活环境。